Cos’è

La registrazione della stipula di un nuovo contratto di locazione di un immobile abitativo è obbligatoria se la sua durata è superiore ai 30 giorni complessivi nell’anno.

Per gli adempimenti successivi, invece, come ad es. variazioni, proroghe, rinegoziazioni, cessazioni, viene fatta una comunicazione telematica all’Agenzia delle Entrate e, dove previsto, il pagamento delle imposte di registro e l’imposta di bollo.

Chi può registrare il contratto?

Possono provvedere alla registrazione:

• l’affittuario (conduttore);
• il proprietario (locatore).

Sono infatti entrambi responsabili in solido per il pagamento dell’imposta di registro del contratto.

Quando si presenta

La registrazione di un nuovo contratto di locazione deve essere effettuata entro 30 giorni dalla data di stipula o di decorrenza (se anteriore).

Documenti necessari

Contratto sottoscritto da entrambe le parti.